Новосибирск
  • Фрунзе, 124 — 121 офис; 1 этаж
  • Маршала Покрышкина 1000 м
  • Университет Экономики 250 м
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Была задача - продать трехкомнатную квартиру на Шевченковском жилмассиве (панельный дом 1991г, хороший ремонт и тп.). Было понятно, что покупать скорее всего будут в ипотеку. Особенность предстоящей сделки: вторичка, собственник в Москве (это я), квартира была взята по ипотеке с использованием материнского капитала (покупка 2011 год, матер.капитал...

Показать целиком

Была задача - продать трехкомнатную квартиру на Шевченковском жилмассиве (панельный дом 1991г, хороший ремонт и тп.). Было понятно, что покупать скорее всего будут в ипотеку. Особенность предстоящей сделки: вторичка, собственник в Москве (это я), квартира была взята по ипотеке с использованием материнского капитала (покупка 2011 год, матер.капитал 2012)
Т.е. надо было наделить всех членов семьи долями собственности, получить разрешение от опеки на продажу или мену (наш случай мена), нотариально заверить договор мены у нотариуса (почти никто из них в 2016 году еще не имеет такой практики в Новосибирске) и потом продать.
Сделка успешно проведена, с соблюдением закона! Время на все ушло 3 месяца (на юридические вопросы чуть больше месяца). Осложнилась ситуация тем, что детей уже прописали в Москве, и надо было идти в Москве в опеку просить дать разрешение на мену долей по квартире в далеком (для них) Новосибирске. Короче всего в двух словах и не опишешь....
Точно знаю, что без юриста компании Альфа Недвижимость - Бэк Ирины мы бы ничего не смогли сделать. На каждом этапе она оказывала оперативную квалифицированную помощь. На данный момент, когда в нашей стране не достаточно практики по продаже квартир, где был задействован материнский капитал, нотариусы и росреестр трактует всё по своему (хотя может это так всегда )), рекомендую не заниматься самодеятельностью, а обращайтесь к хорошим проверенным специалистам!
Максим

Спасибо за Ваш отзыв.

  • 0

1 комментарий

Реклама не загрузилась