Дивногорский

прожил полтора года в студии.

Минусы:

- запах с мясокомбината два три раза в неделю чувствуется явно, неприятно, прямо скажем вонь.

недавно было исследование " Запахи в основном появляются со среды на четверг или в субботу, воскресенье около 22–24 часов и держатся в воздухе 1–1,5 часа." отсюда https://ngs.ru/text/tags/%D0%9A%...

- пробки, что час легко можно простоять на въезде или выезде, но вроде дороги все меняют и доделывают. Комфортно живут те кто работают например в криводановке или где-то рядом, а вот в центр города кататься на работу каждый день это сущая мука тут. Я работал на удаленке поэтому наверно главный негатив дивногорска не прочувствовал.

- слышимость через стены очень хорошая, если соседи смотрят тв или занимаются сексом вы в курсе каждого слова, но это в любых новостройках думаю, надо заморачиваться специально звукоиозляцией

- дома теплые зимой. летом душно конечно, но вентилятор или кондей как решение

- алкоголиков и быд ла не особо много, хотя наверное смотря с чем сравнивать, в целом народ скорее адекватный по мне так, в основном тут живут с деревень, и ближайших поселков, то есть дивногорский это промежуточная точка для тех кто жил в деревне и решил взять квартиру в городе.

- нет перехода через дорогу, много кого сбили тут, но со временем вроде сделают надземный пешеходный переход в районе кольца (обещания)

- ремонт был от застройщика, ниже опишу свои ньюансы по квартире:

а) пересобирал сливные трубы, так как вонь из короба и от негерметичных труб сливных.

б) Окна на балкон криво были установлены - мне другие мастера потом настроили. то есть по мелочам косяки есть, что-то исправили при получении квартиры, но там дольше ждать их, проще самому исправить или к мастеру обратиться.

в) Не было герметичности там где железные трубы в комнате (стойки горячей и холодной воды в углу комнаты) - то есть дырка вокруг этих друб в квартиру выше и квартиру ниже - полностью слышно что там происходит сверху и снизу через эти дырки. Заделывал герметиком самостоятельно.

- на верхних этажах может быть стужа через вентиляцию сильнейшая так что батареи не спасают.

- ук может навязывать разные услуги: видеонаблюдение , охрану и проч, стоит быть в курсе, но вообще вроде не очень лютует ук. хотя может я не сцеплялся с ними, хотя тут народ часто прямо негодует на них

- большие лужи могут быть так что не переплывешь. водослива нет нормального. со снегом тоже проблемы с чисткой и вывозом

плюсы:

+ цена на квартиры

+ парковочные места в достатке (на 2021 год)

+ воздух по мне лучше, чем в центре города, не так душно, не смотря на то что временами дует с мясокомбината

+ площадки и место для прогулок небольшое но есть, детские площадки хорошие

+ в 2021 вроде как школу начнут строить

+ землю под поликилинику выделили в 2021 в новомарусино

+ дорогу все таки расширяют, надежда что пробки меньше

+ ремонт брал от застройщика - может мне не с чем сравнивать, но мне удобно было что не заморачивался сам, за 2года не менял в ванной сантехнику, несколько раз подкрашивал стены где затерлись, но косяков прям жестких не было

+ в принципе в ук ходил общался вполне адекватные люди

+ люди кто живут тут - в целом позитивное впечатление