Октябрьский квартал

Купила там квартиру. Рассказываю всё, что там увидела, из рубрики "показать то, что скрыто".

Плюсы.

1. Хорошая квадратура

2. В квартирах тепло.

3. Окна установлены отличные, качественный стеклопакет (большая разница в шуме открытых и закрытых окон).

4. Шумоизоляция. Не могу ничего сказать про фасад, но с соседями нет смежных стен, т.е. там стена из сибита, потом воздушная прослойка, и потом только соседская стена. Т.е. прямого соприкасания не будет, и это кайф! Не успела сфотать, но для интересующихся без проблем на месте это покажут. И плюс на полу тоже стяжка, что шум уменьшит. Так что касательно именно этого момента - пока это самый "подготовленный по шумке" дом из всех, что видела (сравните с любым монолитным/панельным домом, где ваша стена = соседская стена).

5. Уже готова приточная вентиляция, т.е. окна не потребуется открывать для постоянного проветривания.

6. В планах (и частично готова) хорошая детская площадка. Да, она не прям сегодня готова, но точно будет.

7. Будет классная входная группа (кофе и пр)

8. Парковка

Спорная оценка

1. Вид из окна. На верхних этажах - супер. Но на нижних - вид будет так себе. С двух сторон вид на частный сектор, + вид "окно в окно" (с домом № 117), с другой стороны вид будет частично перегорожен новым домом (опять "окно в окно"), который построят со стороны реки, и будет вид на панельные дома.

2. Транспортная развязка. Придется обходить частный сектор, если идти на остановки на Кирова, например (идти около 15 мин, в дождь, град, ветер). Жаль, что нет дороги через частный сектор (адекватной асфальтированной). Если идти на Речной вокзал - Застройщик будет улучшать улицу декабристов до Урбан-вилл, т.е. в том направлении будет получше. Сейчас пока - просто жуть, дорога не чистится (вероятнее всего поменяется после заселения жильцов).

3. Во всех рекламах застройщик демонстрирует панорамные окна в пол, их нет. Но балкон да, панорамный.

Минусы

1. Лающие собаки из частного сектора