СибЭлитСтрой

Не знаю какую отметку ставить, вот честно. Судите сами, решайте сами по отзыву и отметку для себя поставьте сами. Я постараюсь написать отзыв минимально предвзято. А отметку поставлю 4 наверно, так как дом всё же был построен, он теплый и особо критичных косяков нет (хотя при желании найти можно и для кого-то они будут весьма критичны).

Начну по порядку.

1. Проект.

В 2017 году мы с женой обратились в компанию Сибэлитстрой с разработанной нами планировкой для создания проекта. Проект делал Александр. Для проекта сделали топографию участка по высотам, геологию не делали (наш выбор, по хорошему надо было). За пару недель был сделан эскизных проект, за который отдали 25 000 рублей. Проект понравился, но по смете не влезли в бюджет и попросили переделать его под уменьшенные размеры. Надо отдать должное, денег за переделку проекта не взяли, хотя могли бы. Всё, проект согласовали, смету тоже (сделали скидку, за что отдельное спасибо).

2. Материалы.

Так как проект и смету согласовали где-то в ноябре 2017 года, то предоплату за основной материал тоже решили сделать в межсезонье чтобы не вылезать по смете. Всё выкупили, выдохнули и стали ждать сезона стройки.

3. Рабочие. Все мужики с ближнего зарубежья, узбеки. Не шумные, с соседями общались с уважением, жалоб на них не было.

4. Строительство.

Вот тут самое интересное. Все знают что стройка дело нервное, но я старался поменьше тратить нервы себе и другим.

НО!!! Я считаю что имею права задавать вопросы. Да, иногда тупые, иногда поспешные и нелепые. Но, я плачу деньги исполнителям и хочу понимать как распоряжаются материалом и какой график производства работы, чтобы подключать смежные бригады (электрик, тепловики, оконщики). Прорабом на стройке выступил сам Александр (он же и делал проект), появлялся на стройке он 1 раз в пару-тройку дней.

Итак, поехали.

- Фундамент. Свайный ростверк с буронабивными сваями. Набурили отверстий по 3 метра 40 штук под сваи. Прокопали под ростверк, выставили опалубку, сварили и связали каркас арматурный. Ходил проверял размеры, всё в нормах по проекту. Самое интересное началось когда заливали фундамент. До заливки, Дмитрий (директор компании) предупредил меня что иногда бывает перерасход по бетону, но не более 1-2 куба максимум. Начали заливать и о чудо, не хватило 9 КУБОВ БЕТОНА!!! Девять!!!!! Из-за того что участок имеет уклон. ОПА!!! Сюрприз. Учитывая что топологию участка мы делали и высоты тоже показывали. И вот ещё вопрос, а когда опалубку выставили, не появилось подозрение что бетона надо больше....? Неужели прораб не мог проверить объем? Короче попали мы где ещё на 50 тысяч, учитывая что Дмитрий сделал неплохую скидку. Т.е. косяк попилили, но всё равно влетели. Ладно, проехали, строим дальше.

- Плиты перекрытия (пол). Учитывая что строили в СНТ, то провода мешали работе крана. Крановщик просто мастер, молодец. Вопросов к работе нет.

- Кладка несущих стен. Тут неоднозначно. Как сказал каменщик - кладка узбекская :). Т.е. вертикальные швы не в растворе в принципе. Как сказал Александр - это чтобы штукатурка лучше держалась потом. Ну да, ну да. И расход чтобы увеличился, и штукатурить только станцией иначе без давления не забьёшь эти швы. Ну да ладно, поверил. :)

По проекту между утеплителем и облицовочным кирпичом зазор 20 мм. Не делали по началу, поймал рабочих за руку именно я. Позвонил Александру, заставили переделывать 3 ряда, а это лишний расход кирпича. Но их проблемы подумал я. :) По облицовке - перепутали схему выкладки темного кирпича и светлого. Выложили там где должен быть светлый по проекту, выложили темным. Хотел заставить переделывать, но подумал что будет доп. расход кирпича (в итоге его всё равно не хватило и трубу вытяжки до проектной высоты они не доложили, оставили как есть, работает). Верх облицовочного кирпича в дожди иногда забывали закрывать. В остальном всё в норме.

- Плиты перекрытия (потолок). Вновь крановщик - мастер от бога. Молодцы. Всё в порядке.

- Межкомнатные перегородки. Не хватило кирпича. Ждали кирпич с завода практически месяц. И компания попала на покупку кирпича уже по новой цене. Надо отдать должное, с нас ни копейки не взяли.

- Кровля. Меня уверили что ребята прям кровельщики мастера. Ничего не говорю, каркас сделали хорошо, но свес над крыльцом - кашмар (мы вернёмся к нему позже), свес просто кривой и потом ещё больше провис.

Дальше шоу. Фронтоны у нас из блок хауса с покраской в RAL8017. Красили то на земле, потом монтировали уже на каркас. И видимо решили подкрасить, поставили лестницу, взяли кисточку и поднялись наверх. В итоге заляпали краской кирпич. Позвонил Дмитрию, сказал что всё решат, проблем нет. В итоге приехал кровельщик и НОЖЕЧКОМ соскоблил краску с облицовочного кирпича. Прям по глазури. БРАВО!!! Я давно так не матерился. В итоге им пришлось вырезать поврежденный кирпич и вставлять новый. Вопрос решили, претензий нет.

- Крыльцо и отмостка. Так как участков брали в СНТ, слой плодородки там добротный. Поэтому снимали большой слой и засыпали отсевом. Доп. расходы, НО я всегда Александру говорил, если расходы критичные то пусть лучше они будут, чем потом я попаду на более большие суммы для переделки чего-либо. Видимо не услышал он (далее поймёте почему). В итоге, опять не хватило бетона. Опять ждали, опять доливали. А вот крыльцо - боль. Мало того что не выдержаны размеры ступенек, не провибрирован бетон и арматуры там вообще один уровень (не понятно для чего он там вообще),так эту громадину ещё привязали к дому заанкерившись в цоколь и залив ряд ОБЛИЦОВОЧНОГО кирпича в плиту крыльца. Стык между крыльцом и домом не утеплён (здрасте мост холода) и основание крыльца не утеплено тоже. Итог ниже.

Рекламации и отсутствие работы по гарантии.

1. Тот самый перекос свеса над крыльцом. Провис серьёзно, да так что вода в желобе ливнёвки уже переливалась через торец а не уходила в трубу. Позвонил в мае Александру. Сказали как будет тепло, так приедем. И понеслось. То бригады нет (какая нах..... бригада, вы хотя бы приезжайте осмотрите характер проблемы), то он в отпуске, то не вернулся из отпуска, и так далее. Психанул, нанял мужичка и поставил подпорный столб из металла за 5000 рублей в СЕНТЯБРЕ. Буквально через неделю звонок от Александра - ну что, мы приедем? Хм, а что? Потеплело? Отпуск закончился? Послал куда подальше.

2. Крыльцо. Из-за отсутствия утепления и перепада температур, в феврале этого года край крыльца подняло от его фундамента на 12 мм. Так как кладка облицовки была залита в плиту, другой край крыльца потащил за собой кладку вызвав разрушение кирпича в зоне подъёма и разрушение швов между облицовкой в районе опускания. Сразу же позвонил Дмитрию и попросил как потеплеет приехать и подумать что делать. Сказал в длижайшее время постараются.

ИТОГ!!!! НИКАКОЙ РЕАКЦИИ!!! Сообщения в вотсапе игнорируем, вопрос не решился.

По финансированию. Всё вам было выплачено вовремя, иногда даже авансом (так как вы просили войти в положение), а вот обраточки от вас нет господа.

По экономии. Я не миллионер к счастью и умею считать деньги. Где можно экономить, я экономил, где нельзя было - я просил Александра говорить. Не услышал он меня.

Итог. Переделать сейчас крыльцо (снести это, вывезти бетон, сварить каркас из металла и поставить) по примерным прикидкам 50-70 тысяч.

Резюме. Не люблю кляузничать, писать негативные отзывы (можете посмотреть по истории отзывов) и вообще скандалить, но вынудили вы меня. Огромную ложку дёгтя вы вносите отсутствием работы по гарантии, либо не считаете меня клиентом. Я не буду рекомендовать вашу компанию своим знакомым и друзьям, но благодарен вам за теплый дом и ужасно зол за последующее отношение к проблемам. Читателям - решайте сами.

Удачи!!!