- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
-
-
-
+1 фотография -
Не разумные требования к возврату арендуемых помещений (возврат по акту арендодателю). В арендуемом офисном помещении, в котором на кануне сделан своими силами ремонт, требуют ещё раз провести текущий ремонт ссылаясь на договор, при расторжении договора или выплатить компенсацию (примерно 1 000 рублей с НДС на 1 кв метр). Мелочные.
Арендовали...
Не разумные требования к возврату арендуемых помещений (возврат по акту арендодателю). В арендуемом офисном помещении, в котором на кануне сделан своими силами ремонт, требуют ещё раз провести текущий ремонт ссылаясь на договор, при расторжении договора или выплатить компенсацию (примерно 1 000 рублей с НДС на 1 кв метр). Мелочные.
Арендовали офисы и склад несколько лет.
В договоре аренды не раскрыто понятие ткущего ремонта, нет полного описания состояния переданного в аренду помещения на момент заключения договора, чем и пользуется арендодатель. Объем текущего ремонта арендодатель устанавливает по своему усмотрению, не учитывая состояния помещения в момент передачи его в аренду. Мой опыт сотрудничества оставил воспоминания, что по мнению арендодателя границы текущего ремонта обширны и не постоянны. Да же после официального письма определяющего перечень и вид работ может прейти новый представитель арендодателя и требовать провести ремонт разводки витой пары с заменой компьютерных розеток, которые в помещение были до начала аренды и судя по своему состоянию не один год.
Мой опыт и мое субъективное мнение.
Добрый день Андрей, благодарим Вас за оставленный отзыв.
Андрей, Вы абсолютно правы, мы руководствуемся только условиями договора аренды, подписанного Вами и не более.
Согласно нашего договора аренды, Арендатор обязан сдать офисное помещение в исправном состоянии проведя предварительно в нем текущий ремонт, если это требуется. Обязанность по...
Добрый день Андрей, благодарим Вас за оставленный отзыв.
Андрей, Вы абсолютно правы, мы руководствуемся только условиями договора аренды, подписанного Вами и не более.
Согласно нашего договора аренды, Арендатор обязан сдать офисное помещение в исправном состоянии проведя предварительно в нем текущий ремонт, если это требуется. Обязанность по проведению ремонта предусмотрена в Гражданском кодексе РФ п.2 ст. 616.
Выплата компенсации, указанной в Вашем отзыве, не предусмотрена договором аренды.
С уважением, Администрация ЗАО «Универсал»
Добрый день Андрей, благодарим Вас за оставленный отзыв.
Андрей, Вы абсолютно правы, мы руководствуемся только условиями договора аренды, подписанного Вами и не более.
Согласно нашего договора аренды, Арендатор обязан сдать офисное помещение в исправном состоянии проведя предварительно в нем текущий ремонт, если это требуется. Обязанность по проведению ремонта предусмотрена в Гражданском кодексе РФ п.2 ст. 616.
Выплата компенсации, указанной в Вашем отзыве, не предусмотрена договором аренды.
С уважением, Администрация ЗАО «Универсал»
Уважаемая Администрация ЗАО «Универсал», спасибо, что оставили свой комментарий. Оставленное мое субъективное мнение и Ваш комментарий на него помогут потенциальным арендаторам сделать правильный выбор.
Сотрудничество с Вами поможет тем кто плохо знаком с Гражданским кодексом, познакомиться с ним получше, познакомиться и со сметами на текущий ремонт (как бы их не называли) и так далее. Вы не просто сдаёте площадь, но и обучаете людей! Спасибо, за отличные уроки! Всем советую, кто хочет подтянуть знания и набраться опыта!