Экопан-Новосибирск

Долго обсуждался вопрос строительства теплого дома на дачном участке. Было принято решение о строительстве дома из сип панелей. Была выбрана организация «Экопан-Новосибирск», как одна из наиболее зарекомендовавших себя на рынке!

Готовили проект дома самостоятельно, но рассмотрев варианты предложенные организацией, остановились на проекте «Терем», с небольшими корректировками под наши пожелания. Дом получился светлым, просторным, очень теплым! Спасибо огромное всем сотрудникам организации за столь детальный подход, профессионализм, внимание к пожеланиям клиента и претворение их в жизнь.

Отдельная благодарность руководству компании в лице директора Мокрицкого Вячеслава Анатольевича, за личное внимание и заботу о нашем проекте!

Долго присматривать и искал фирму которая делает дома из СИП панелей. Нашёл в интернете компанию ЭкоПан и не прогадал. Все мне рассказали и показали, менеджер Дмитрий был очень ответственным, отзывчивый и отвечал на любые вопросы, а также советовал другие фирмы с кем они уже долго работают, это мне очень помогло. Архитектор Александр также помогал и советовал как лучше все сделать и спроэктировать. Компания хорошая соблюдает сроки и условия договора.

Большое вам спасибо!!!

Выбор строительства дома с применением каркасных технологий был обусловлен относительно низкой стоимостью строительства и высокими эксплуатационными характеристиками (дома проектируют и строят в соответствии со СНиП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»). В качестве материала были выбраны СИП панели по причине низкой доли человеческого фактора в качестве готового объекта: всё-таки в крупноблочном домике «Лего», изготовленном на заводе по чертежам, сложно сильно накосячить работяге-исполнителю. В результате мониторинга рынка производителей СИП панелей выбор пал на ООО «ЭкоПан-Новосибирск»: наличие собственной производственной базы (практически без смежников, на которых можно списать возникающие накладки), штата постоянных монтажников (людей, досконально знающих особенности монтажа и «набивших» руку на этом), востребованность и известность фирмы (ведут стройки далеко за пределами Новосибирска). В ходе ознакомительной экскурсии по объектам нам были показаны не только положительные стороны технологий, но и отрицательные, которые особо не афишируют, и подсказали, как эти проблемы решать. Помимо готовых объектов меня особо интересовали незаконченные объекты, что бы можно было оценить культуру и качество работы монтажников, ведь после отделочных работ никаких огрехов их работы не увидишь. Руководство было удивлено моим пожеланием, но пошло мне навстречу. Увиденным я остался доволен. Архитектор оказал неоценимую помощь в проектировании (за основу был взят их же типовой проект), привел все архитектурные решения к нашим пожеланиям с учетом строительных нормативов (это было одним из обязательных требований). Со специалистами такого уровня я ранее не сталкивался. Единственной досадной накладкой при разработке архитектурных решений, в дальнейшем приведшей к относительно небольшой переделке явилось то, что забыли уточнить наличие водосточной системы. В результате, карнизная (лобовая) доска свеса была запроектирована и смонтирована под углом 90 градусов к стропилу, а не к плоскости пола. Это обнаружилось только при монтаже водосточной системы, пришлось переделывать карнизы за дополнительную плату.

Монтажники и домокомплект прибыли четко в назначенный договором день. Фуры с материалом разгружали они сами, в помощь им была дополнительно нанята бригада грузчиков. Монтаж домокомплекта ребята производили качественно и быстро. Единственным нареканием к ребятам было несоблюдение ширины монтажных швов в 3 мм. Но к данному недочету я отношусь лояльно, т.к. учитывая небольшой размер панелей и их большое количество, небольшое отступление от данного требования проекта не может привести к каким-либо отрицательным последствиям (швы предусмотрены для компенсации температурных расширений материалов, но в данной технологии при использующихся материалах они незначительны. Дно шва образует брус каркаса, сквозных швов технология не предусматривает). Разнокалиберность швов в дальнейшем не помешала их запенить и закрыть пароизоляционной мастикой. Уровни стен и полов, одинаковость диагоналей по помещениям меня устроили, в ходе монтажа неоднократно перепроверял лазерной рулеткой и уровнем. В дальнейшем, отделка помещений ГВЛ не вызвала никаких затруднений. А вот с культурой работы и уборкой объекта после окончания стройки есть вопросы. Честно скажу, что официально предъявить претензии по данному поводу невозможно – договор предусматривает только монтаж домокомплекта, уборку и вывоз строительного мусора не предусмотрена. После сдачи объекта три дня выбирали окурки и мелкие куски пены по всему участку. Посоветовал бы руководству организации исправить данное недоразумение хотя бы в части взятия обязательств по сбору и упаковке образующегося строительного мусора и бытовых отходов.

В ходе монтажа у меня появилось две претензии к качеству работы инженера-проектировщика Анны:

1. Монтажная схема дома была составлена без учета сложности фасада: эркер формируется из 10 элементов, монтаж стены согласно схемы начинается именно с него. В тоже время, нарушение технологических зазоров между элементами хотя бы на 1 мм или погрешность в размерах деталей, допущенная на заводе, в результате приводит к значительному «завалу» стены, видимого без применения уровней. Причем завал начинает образовываться только по завершению всего пояса стен (стены начинает «вести»). Пришлось разбирать и переделывать эркер. По моим требованиям, эркер второго этажа монтировали в последнюю очередь, после установки жесткого каркаса из других стен, благо, технология позволяет. В результате, перекоса эркера второго этажа допущено не было.

2. Ошибка инженера-проектировщика была допущена так же при проектировании одной из панелей. Данная панель просто не подходила к «Лего». На переговоры и попытки выяснить причину (ошибка проектирования, брак завода-изготовителя или криворукость монтажников) ушел целый день. Добиться внятного ответа от проектировщика Анны так и не удалось. Дорабатывать деталь, а точнее допиливать, пришлось на месте под мою ответственность после коллегиальных замеров и обсуждений с монтажниками без участия офиса. В результате пришли к выводу, что это был косяк инженера-проектировщика, а не брак завода (монтажная схема содержит рабочие чертежи каждой детали, данная деталь была сделана точно по чертежам).

Не смотря на возникшие накладки, монтажники закончили объект в 100 кв.м. за 19 дней (с 15 июня по 03 июля, договором был установлен месячный срок), включая день прибытия и убытия, два погрузочно-разгрузочных дня, один взятый выходной, и пару дней простоя в связи с ливнями. Трудились ребята с 09.00. до 20.00 практически без перерыва на обед. Общаться с ребятами было просто, на критику, вопросы и предложения реагировали правильно, доброжелательно. Работать с ними было очень приятно. Так же было приятно работать с руководством фирмы. После заключения договора они не самоустранялись от разрешения вопросов и претензий, прилагали все усилия для их разрешения. Обратился ли я бы повторно к данной организации? Несомненно! На вопрос, а почему излагаю столько претензий к их работе и готов ли к дальнейшему сотрудничеству с ними, могу ответить так. По роду занятий я достаточно длительное время организовывал проведение ремонтно-строительных работ в организации по договорам и знаю, каково общаться со строителями, решать с ними возникающие проблемы и накладки, упущения при составлении смет. Так что, это действительно адекватная организация с адекватными и доброжелательными людьми, знающими своё дело и поддерживающими свою репутацию.

К выбору компании подходил очень трепетно, т.к. дом не совсем типовой. Составил таблицу провёл сравнительный анализ и по итогу пришёл к выбору, работать с этой компанией. На данный момент меня устроило абсолютно все, начиная с общения по телефону, знакомства с директором и заканчивая производством и контролем всех процессов.

Люди/специалисты, которые здесь работают дружелюбные - хорошо знают своё дело, отвечают на все вопросы, рекомендуют, советуют, и аргументируют тот или иной выбор.

Очень понравилось работать с менеджером проекта - Дмитрием, после каждого общения с этим человеком, всегда узнаю что-то новое. Крутой мужик, который хорошо разбирается во всей данной технологии строительства.

Главный Инженер-архитектор - Мария, приятный и высококомпетентный как человек и специалист, для которого нет не решаемых задач/вопросов, приятно общаться с такими людьми, всегда открытая к любым обсуждения по проекту, глубоко погружается в проект и все делает нереально быстро и качественно.

Сразу видно что все специалисты в компании нацелены на результат.

Уверен, что когда перейдём к стройке - я буду также доволен работой этой компании! Рекомендую!