Новосибирский квартал

Компания "Новосибирский квартал" (далее - НК) была бы весьма неплоха, если бы не одно НО. Это УК "Жилсервис" (далее - ЖС), которой она передает в управления свои новостройки, в частности, дома в Краснообске. Все началось с того, что после подписания акта приема-передачи прямо в офисе НК (!) радостные обладатели квартиры попадают в лапы представителя ЖС, который всеми правдами и неправдами пытается получить подпись владельца квартиры в неком "реестре", якобы лиц, ознакомленных с проектом договора об управлении МКД. На деле оказывается, что этот реестр подписей ЖС использует для фальсификации протокола общего собрания собственников, на котором 100% собственников якобы проголосовали за ЖС, а в совет дома были избраны исключительно представители ЖС и НК. И с этого начинаются все проблемы с ЖС. Подъезды моются редко, в расчетках постоянные ошибки, с претензиями отправляют звонить в Междуреченск, потому что в краснообском офисе ЖС сидит пара человек, а все остальные находятся в Междуреченске. ЖС приняла лифты в доме 232 в Краснообске с нарушениями и не до конца смонтированным оборудованием, из-за чего они постоянно ломаются. В одном из подъездов разбитое стекло в двери не меняется уже несколько месяцев. Мастера ЖС с начала отопительного сезона не могут нормально развоздушить стояки, отчего половина дома просто мерзнет. На доме расположена реклама НК, за подсветку которой платят жильцы как за общедомовые нужды, а куда идут деньги от этой рекламы жильцам неизвестно. Мусор на выходных не вывозится, отчего каждый понедельник наблюдается свалка прямо во дворе, которая еще и периодически разносится ветром по округе. ЖС позволяет собственникам коммерческих площадей в доме самоуправствовать: раскапывать газоны, спиливать ограждения, построить крыльцо где заблагорассудится. Дело дошло до того, что жильцы 232 дома провели собственное реальное собрание собственников с заочным голосованием, в ходе которого было принято решение о смене УК. Однако ЖС просто так не сдается: они активно мешали голосованию. размещали на подъездах объявления о том, что инициативная группа, организовавшая собрание. желает обмануть жильцов и погреть руки. Они пытались провести свое собственное собрание, на которое никто не пришел, потому что веры им - 0. В настоящее время ЖС под надуманными предлогами отказывается передавать дом другой УК, при этом продолжая управлять им через пень-колоду. Последней каплей в отношениях с ЖС стала авария насосов, подающих холодную воду на верхние этажи дома: один из насосов сломался еще летом, затопив при этом подвал 5-го подъезда, после чего его просто отключили. Естественно, второй насос тоже долго не прожил. Но ремонтировать их не стали и сейчас, они просто увеличили давление воды на входе в дом. В результате, жильцы 5 и 6 подъездов по ночам вынуждены слушать громкий стук предохранительного клапана, который сбрасывает давление, сколько он еще выдержит, неизвестно.

А НК - неплохой застройщик, в данный момент они решают вопрос о смене УК-партнера, если они это сделают - честь им и хвала, поставлю 5 и напишу отзыв-опровержение. А пока только 3. Извините. но партнеров по бизнесу стоит выбирать получше.