Октябрьская

Приветствую, камрады!

Сегодня хочу поведать вам о такой "замечательной" управляющей компании как Октябрьская.

Наш дом (Универсальная д.4 на ОбьГЭСе) она "обслуживает" аж с 2014года, когда как говорится "черт дернул" особо активных бабушек нашего дома перейти в эту УК, обешавшую тогда им "золотые горы". На местном уровне дом обслуживает участок ЖЭУ "Комфорт" (Ветлужская,9), который правильнее всего было бы назвать "Дискомфорт", т.к. такое название в полной бы мере отобразило всю его сущность.

А чем занимается УК Октябрьская на самом деле? Ну примерно также как и все - сбором денег с населения за якобы выполненные "работы". Причем, этих денег им всегда мало, они каждый год хотят все больше и больше.... но, не тут-то было, такой фокус с нашим домом не прошел. Когда я в 2017г пришел к ним и спросил - а что вам мешает нормально обслуживать наш дом?, мне ответили - вы ОЧЕНЬ мало платите нам, поэтому на ваш дом не хочет идти работать ни дворник, ни техничка. Хорошо, говорю, а сколько надо денег платить техничке и дворнику, чтобы они шли работать на наш дом? Эту цифру мне назвали, я согласился, мы скорректировали тариф, я прошелся по собственникам, собрали собрание и утвердили этот новый тариф. Думаете, что-то изменилось? НИЧЕГО. Поэтому, с Октябрьской не совершайте таких ошибок и не идите им на поводу. С дворниками и техничкой проблема осталась та же - никто не хочет идти работать. А почему? А как оказалось все очень просто. Если мы в перечне работ по содержанию увеличили стоимость работ по той же техничке на 60%, то УК Октябрьская подняла им зарплату всего лишь на 200 руб (вместо 1200). Поэтому, там никто особо не задерживается. Как мне в приватном разговоре объяснил один из сотрудников данной УК - вы хоть до 30 тыс. руб. поднимете им зарплату, думаете они ее получат? Никогда! Таков подход этой УК.

Соответственно, что мы имеем на текущий день - дворник и техничка меняются с завидной регулярностью, т.к. за такие нищенские зарплаты желающих там работать найти ох как тяжело. С мастером, контролирующим работу этих людей, приходится общаться практически каждый день, т.к. не выполняется установленная графиком периодичность выполнения работ.

Да, еще один нюанс - все "специалисты" Октябрьской после ее продажи другому собственнику в 2018г находятся теперь почему-то в УК "Дзержинец" на пр.Дзержинского и по всем значащим вопросам отправляют именно туда. Ближний свет, правда? А на мой вопрос - нельзя ли данным "специалистам" хоть раз в месяц приезжать в местное наше ЖЭУ на Ветлужскую для решения насущных вопросов - мне отвечают, что пока нет, но мы "подумаем".

Как остальные работы выполняются - думаю понятно. Мусор в подвале, который годами нам оставляла нам Октябрьская, они смогли убрать только с 5-й попытки и то, только после обращения в ГЖИ. Мусор с крыши убирают больше года(!) - заявку я оставил 30 апреля 2018г, "выполнили" ее только к весне этого года, причем не полностью, зато отрапортовались!

Любые работы они выполняют только тогда, когда над ними висит кнут ГЖИ, иначе не могут.

Я встречался с их "головой" - исполнительным директором Толмачевым А.Г. - он тогда обещал повлиять на ситуацию, но воз и ныне там. Толмачев даже приехал на наш дом посмотреть вживую на ситуацию, но дальше 1 подвала отказался проходить - вот такое к нам уважение.

После того как я стал подозревать, что мы платим ни за что, вернее за "воздух", я обратился в УК Октябрьская с требованием ежемесячно предоставлять мне список выполненных работ за каждый месяц. Мне даже в письменной форме в этом отказали, на что я возразил, что имею право получать данную информацию и в итоге своего я добился - теперь каждый месяц мне дают распечатку выполненных работ. Но там и нет ничего интересного. Кроме как выполненных "осмотров", которые по факту и не проводятся, практически ничего.

Крыша дома в ужасном состоянии, за эти почти 5 лет "обслуживания" там они вообще ничего не делали - в этом мне признался один из сотрудников данной организации. Сейчас видимо опять придется привлекать сотрудников ГЖИ, чтобы решить вопрос с кровлей.

И так в любом вопросе. Чтобы заставить Октябрьскую выполнять работы за свои деньги, нужно ОЧЕНЬ постараться!

Могу конечно очень много излагать информации, за эти годы накопилось прилично негатива.