- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Дареному коню в зубы не смотрят - История про квартиру с теплой лоджией в подарок
осенью я и моя дочь купили две квартиры в микрорайоне Европейский берег. Нам нравится микрорайон, нам нравится концепция, одним словом понравилось все. Подкупило что в подарок будет теплая лоджия. Надо сказать что наличие лоджии для нас важно. и это тоже сыграло не...
Дареному коню в зубы не смотрят - История про квартиру с теплой лоджией в подарок
осенью я и моя дочь купили две квартиры в микрорайоне Европейский берег. Нам нравится микрорайон, нам нравится концепция, одним словом понравилось все. Подкупило что в подарок будет теплая лоджия. Надо сказать что наличие лоджии для нас важно. и это тоже сыграло не последнюю роль в покупке. Менеджер Юлия сказала что не всем нужны застекленные лоджии и дверь поставят по заявлению.... а что же по факту? на плане квартиры дверь на лоджию есть! я купила именно эту квартиру и там дверь указана. и в моем договоре написано что лоджия будет остеклена и будут установлены пластиковые окна.... что же сейчас? оказывается остекленная лоджией громко называется просто кусок стены посреди комнаты! в чем смысл этого обмана ? зачем формировать недоверие, таким образом? Повторяю мы бы все равно купили здесь квартиры, а сейчас чувствуем что нас обманули. вместо остекленной лоджии мы получаем непонятный апендикс в комнате.... как говорится дареному коню в зубы не смотрят....
Здравствуйте, Татьяна.
Ранее мы строили дома с «холодными» лоджиями. Такое помещение жители могли использовать преимущественно в тёплый сезон. Большую же часть года там была низкая температура. В шаблоне договора была указана дверь на лоджию, как обязательный элемент, отделяющий теплый контур квартиры. Получив ключи, жители начинали сами...
Здравствуйте, Татьяна.
Ранее мы строили дома с «холодными» лоджиями. Такое помещение жители могли использовать преимущественно в тёплый сезон. Большую же часть года там была низкая температура. В шаблоне договора была указана дверь на лоджию, как обязательный элемент, отделяющий теплый контур квартиры. Получив ключи, жители начинали сами объединять «холодную» лоджию и комнату, нарушая при этом температурный режим в квартире.
Поэтому мы изменили узел и сразу делаем все лоджии тёплыми. При этом лоджия по-прежнему не входит в площадь квартиры - это бонус при покупке. Тёплую лоджию можно использовать в любой сезон. При таком решении дверь на лоджию не нужна. Теперь нет холодного и теплого контура, которые требуется разделять. В новых договорах дверь на лоджию не указываем. В вашем договоре уступки есть пункт 1.6, с описанием готовой квартиры.
В такой планировке вы сможете сами выбрать оптимальный для себя вариант: при необходимости отделить лоджию, а при желании оставить просторную комнату. При этом мы предотвращаем возможные нарушения при перепланировке.
