bobrovich.2009

Перед обращением в данную компанию занимались поиском недвижимости самостоятельно, но в итоге приняли решение работать с Теремградом. Для того чтоб было понятно, небольшая пред история. Давно с супругой хотели приобрести или построить загородный дом для постоянного проживания, но все как то не срасталось, то финансов не достаточно, то дети еще не выросли, то работа далеко и т.п., но к декабрю 2018 постепенно решились все проблемы и накопили нужную сумму денег. Просмотрев предложения на рынке недвижимости я решил просчитать что дешевле, купить готовую или построить самому, после чего начал общаться со строительными компаниями. Выводы честно говоря не утешительные, а именно: фактическая стоимость строительства гораздо выше сметной, ни одна компания не строит дом за свой счет, максимум что можно, так это оплачивать частями по фактически выполненным работам, но при этом с вас будут брать деньги на закупку материалов. Ну где гарантия что вас не кинут? Еще один момент, узнав что у вас нет земли, вам рекомендуют риэлтора работающего с их компанией, который тут же вам предложит землю, но при этом цена будет немного выше рыночной. По этому собственно говоря и решили брать уже готовое жилье. Сделали заявки в Жилфонд, Этажи, Циан, и параллельно искали сами на Авито, Н1 и других сайтах. Схема работы выше перечисленных агенств простая, сначала к вам проявляют очень большой интерес узнав что вся сумма в наличности и вы не будете оформлять кредиты, ипотеки, обмены с доплатой и т.д. и начинают предлагать варианты которые вам не подходят, при чем нет ни каких закрытых баз и все находится в открытом доступе на том же Авито, а потом плавно начинают склонять к строительству, мотивируя не достаточным количеством денежных средств, где гарантом будут выступать они. Такая ситуация у меня сложилась в Этажах, просто не рекомендую с ними работать, настойчивость менеджера просто перешла все границы дозволенного. На этом в принципе можно и закончить краткую историю под названием "Как я вышел на Теремград".

В майские праздники, просматривая объявления на Авито, я обратил внимание на типовые котеджи построенные в п. Садовый, и позвонил по указанному телефону. Трубку, не смотря на выходной день, взял менеджер Андрей с которым мы договорились о просмотре объектов буквально на следующий день. Встретившись точно в назначенное время, нам было показано аж четыре объекта на выбор, и при чем от разных застройщиков, порадовало что человек полностью владел обстановкой по использованию строительных материалов и конструктивных особенностях зданий, а также по коммуникациям подведенным к домам. Очень понравилось что Андрей не навязывает приобрести какой то объект, а объективно и честно показывает все плюсы и минусы представленных домов для того что бы покупатель сам принял решение что ему подходит. Далее после просмотра мы определились с выбором котеджа и Андрей нам организовал непосредственно встречу с застройщиком, при чем с повторным выездом на объект и обсуждением деталей сделки. Буквально на следующий день мы встретились в офисе и заключили предварительный договор.

Подводя итог выше изложенному, делайте выводы, а именно:

- цена указанная в объявлении соответствует фактической

- Теремград работает напрямую с застройщиком и полностью ведет юридическое сопровождение сделки включая регистрацию объекта в юстиции

- Застройщик, его зовут Константин, покупает земельные участки и строит дома полностью за свой счет своими бригадами

- При возникновении спорных вопросов, как показала практика, что Агенство что Застройщик готовы к диалогу и идут на уступки покупателю, за что им отдельное Спасибо

- При составлении предварительного договора вносится залог всего 100 тыс. руб. , ни каких дополнительных поборов, скрытых комиссий, навязывания каких то платных услуг нет

В общем РЕКОМЕНДУЮ, люди просто качественно и быстро делают свою работу, согласитесь в наше время это редкость. Спасибо.