dolphin

Писал тут уже отзыв о Стрижах, а именно о житие бытие в ЖК "Кленовая аллея 2". Сейчас расскажу о работе застройщика (ГК Стрижи) с жителями комплекса. Как написали ниже, застройщик придумал концепцию свободного от машин двора, но воплотить ее не смог так как ничего для этого не сделал. Естественно свои ошибки признавать не легко, а для ГК Стрижи это просто не возможно.

Чтобы скрыть свои просчеты, застройщик решил сделать ставку на жильцов, на тех самых жильцов, которым обещал эту чудесную концепцию свободного двора от машин. Все жильцы были разделены на два лагеря, один - те кто поклоняется застройщику, второй - те кто не поклоняется. С первыми стала проводится определенная работа, первые начали устраиваться на работу в управляющую компанию, в охрану и к самому застройщику, им стали выделятся бесплатные парковочные места, сотруднику ГЖИ проживающему в комплексе директором УК было подарено парковочное место на территории (кстати совсем не далеко от окон жильцов), о чем сам этот сотрудник открыто заявлял. Но конечно не всем предоставлялись блага, остальным поклонникам было достаточно психологической поддержки и психологическое вознаграждение их личного желания двора без машин.

Со второй группой людей проделывалась иная работа: Они откровенно, в сети интернет в официальных группах застройщика, на собраниях обливались грязью, им приписывалось желание разрушить комплекс, задавить всех детей машинами, загазовать все окна жителям и прочие прелести воспаленной фантазии. К этой травле подключались и прикормленные застройщиком жильцы, которые как в интернете, так и по средством живой агитации пытались сформировать общественное мнение против людей отстаивающих свои права. Из интернета ненависть выплиснулась во двор, стали поступать угрозы второй группе, стало портится их имущество (машины, царапали, кололи колеса), подбрасываться к квартирам всякие гадости.

Как определить какой лагерь из двух прав? Очень просто, на то есть суд и правоохранительные органы.

Так, прокуратура по поступившей жалобе дала ответ, что действия УК, Охраны и лиц из первого лагеря проведших фальсифицированные собрания собственников - НЕЗАКОННЫ. Казалось бы после этого застройщик и православные (то есть стрижовские) активисты должны были успокоится, но нет, Закон оказывается этим гражданам не указ. Директор УК открыто заявляет что они установят знаки во двор и будут всех эвакуировать. То есть эвакуировать машины людей с территории за которую они заплатили приобретая свою квартиру.

Спрашивается куда ставить машины?! тут застройщиком предложен прекрасный вариант на платную парковку самого застройщика за территорией комплекса.

Вот такая вот работа с людьми, вот такая забота о которой они постоянно кричат на каждом углу, вот такие моральные принципы из 90х годов.

Всем кто приобретает жилье у них для жизни а не перепродажи - терпения и меньше верьте тому что вам обещает застройщик и его риэлторы.

Для сомневающихся приобретать ли квартиру в Стрижах, для нынешних и будущих жильцов, сами жильцы создали открытую группу в социальной сети где можно узнать всю правду без редакции застройщика и его вранья.

Раз у некоторых товарищей "пошла такая пьянка", я совершенно трезво, объективно, говоря только факты расскажу о плюсах и минусах приобретения квартиры в ГК "Стрижи".

Начну с минусов, поскольку зная о них до приобретения квартиры, не купил бы точно.

- напортачили с вентиляцией, в холодное время стена в том месте где проходит шахта вентиляции была постоянно мокрой. Это было в комнате в двух местах, благо что обои не успел наклеить. Сама стена в этом месте была холодной до такой степени что от нее просто исходил холод до такой степени что становилось зябко особенно когда чувствуешь это голым телом. При этом батареи не грели, набирали в себя воздух и не грели, приходилось спускать по несколько раз в день. Проблему решили около двух месяцев, вроде бы решили. Причем проблема у всех верхних этажей стрижовских десятиэтажек, но не смотря на это как строили так и строят, думаю у следующих очередей будет так же.

- парковки: не смотря на все заверения застройщика о достаточном (по нормам) количестве бесплатных парковочных мест (на своей придомовой территории - чужой не надо) их оказалось всего 168 на 1090(или около того) квартир. Да и те своим волевым решением в момент передачи квартир застройщик сделал платными по 1500 за место, получив по шапке от прокуратуры это решение он отменил, при этом поднял все шлагбаумы в комплексе и выгнал охрану и обвинил во всем в интернете неких активистов, а не самого себя в том то не знает закон. Не прошло и месяца застройщик рожает протокол собрания 14-ти! собственников при том что квартир 1090. Среди этих 14ти оказались сотрудники стрижей и их родственники и вот эти господа за нас все решили. Охрана вернулась и стала яростно ходить по квартирам жильцов выгоняя их машины с территории за то что те заняли арендованные за 1500 р. в мес. места. Дальше больше, в марте этого года жильцов не арендовавших места вобще перестали пускать в комплекс и предлагая занять платные парковки заботливо построенные застройщиком по периметру комплекса при том что места свободного для парковки в комплексе еще много из-за того что многие не заселились пока. Жильцы вызывают милицию, милиция приезжает, людей пускают, милиция уезжает других людей уже не пускают и так по кругу. на следующий день не пускают уже по той причине что вчера вызвал милицию, ну опять ее вызываешь и все по новой. Тут же приезжают гопники не проживающие в комплексе и прямым текстом обещают сжечь машину тем кто жалуется. При этом охрана ссылается на некое решение собственников о котором тут ниже писалось о том что все проголосовали и все было честно. Ну если люди говорят что не голосовали но тем не менее в общей кучи лежат их голоса за платную парковку... думаю да, честней голосования не придумаешь. То что решение принято не о закрытии доступа на территорию а просто об источниках финансирования охраны никого не волнует.

- УК "Светлая роща" самовольно заключает договора с организациями по вывозу снега, клининговыми компаниями да и с той же охраной, причем ценник на их услуги избирается самый конский что может быть. Кроме того постоянно какие то аварии, то свет отключится, то лифт, то канализация засорится и в подъезде воняет по неделе.

- ужасная звукоизоляция, слышно все что говорят люди за стенкой не сильно напрягающие голосовые связки. Когда Говорить начинают несколько квартир то возникает этакий эффект вокзала.

Пока ничего не вспомнил перейду к плюсам:

+ Надежность, сдают дома без проблемно и раньше срока

+ не плохое качество строительства (если не принимать во внимание косяки с вентиляцией и другие вещи), хорошо отделанные подъезды.

+ хорошо чистит снег УК, до асфальта.

Итого мы имеем: радость от покупки улетучилась, появилось желание избавиться от квартиры раньше чем планировалось, так и сделаем если ничего не изменится.

П.С. просто процитирую воспоминания одного человека о работе застройщика с жильцами "Застройщик объяснил, что хочет порядка, всем мест всё равно не хватит, начнут ставить где попало и т.д. Поэтому они и предложили платные парковки. Ну а так как ИГ очень старается и вообще умничка, то всем членам ИГ можно будет заключить договор на платную парковку вне очереди. И главная задача перед ИГ — объяснить всем жильцам, какое это благо, платные парковки." ИГ- инициативная группа жильцов.