Города

Добрый день!

В начале лета решил приобрести земельный участок под застройку. В очередной раз обратился в РК "Этажи" (к Полине Лизунковой). Хотел купить за 150-200 тыс. участок в СНТ или ДНТ (там дешевле). Полина нашла несколько вариантов, но... Вскоре выяснилось, что дом я построить смогу, а вот получить адрес и прописаться в этом доме может быть проблематично.

Снова начались поиски в итоге к середине июля нашли несколько вариантов под ИЖС. Правда цена выросла до 350-450 тыс. (((.

Начали работу по получению кредитного решения. В ходе работы выяснилась одна интересная вещь: на участок под ИЖС процентная ставка ниже и ежемесячный платеж по кредиту для меня оказался немного выше, чем за участок стоимостью в 200 тыс..

Собрали все необходимые документы, отдали на согласование. И вот тут начались заморочки. Во-первых, банк, у которого была минимальная процентная ставка, дал положительное решение на месяц!!! Во-вторых, лето у меня было разъездное (в командировках). Определиться с окончательным вариантом и собрать документы на участок под ипотеку за месяц было практически не реально.

Я уже хотел было отказаться от покупки. Но через неделю банк заявил, что срок в один месяц был указан для того что бы мы не расслаблялись. В общем работа продолжилась. К концу августа, наконец-то, собрали все документы. Я уехал в командировку в надежде на то, что по возвращению мы закроем сделку.

Но подвели оценщики. Выяснилось, что в населенном пункте, где мне нашли участок нет в продаже необходимого количества похожих вариантов, и подготовить оценку по требованию банка они не могут. В общем потеряли еще недели две, пока оценщики додумались посмотреть варианты в соседних населенных пунктах (вот за это, кстати, и отзыв на 4, почему на это не обратили внимание сразу? Нужно было выбрать более компетентных оценщиков или этих "пинать" по сильнее).

В итоге, в конце сентября сделку мы закрыли (фух...). Теперь я владелец участка в п. Скала.

Вот такая история получилась. Хотя, в общем и целом, сделали все хорошо: хорошее отношение к клиентам, участок нашли в хорошем месте, ценник приемлемый, держали в курсе процесса. Скидки за повторное обращение - мелочь, а приятно.

С уважением, Артем!

P. S.: Выплачу кредит за участок, обращусь в кредитный отдел "Этажей". Пусть мне ипотеку на строительство помогут одобрить.