- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Наверное самый отвратительный и мерзкий подход к посредничеству между съемом и сдачей жилья. Прочитайте на будущее.
Любой человек, сталкиваясь с проблемой отсутствия жилья сталкивается с ещё одной паразитирующей на этом проблемой — риэлторами. И, если уж иногда без посредников не обойтись — то хотелось бы что бы всё было профессионально, честно...
Наверное самый отвратительный и мерзкий подход к посредничеству между съемом и сдачей жилья. Прочитайте на будущее.
Любой человек, сталкиваясь с проблемой отсутствия жилья сталкивается с ещё одной паразитирующей на этом проблемой — риэлторами. И, если уж иногда без посредников не обойтись — то хотелось бы что бы всё было профессионально, честно и без сюрпризов. Ведь берут они за свои услуги действительно неоправданно большие суммы. А на фоне однокомнатных квартир от 20 тысяч рублей в месяц всё это выглядит крайне несправедливым.
Наткнулся на avito на пару квартир, по подозрительно низким ценам за очень красивые изображения жилплощади, от одних рекламодателей. Ради интереса решил набрать, с мыслью что сейчас будет типичное — "только что сдали, увы. Давайте покажем другие варианты". То-есть, типичный способ заманить клиента на липовую квартиру — а после уже обработать. Но, каково же было мое удивление, когда сказали что да, квартира такая есть и стоит именно столько. Мол приезжайте завтра к часу к нам в офис и поедем смотреть. Про комиссию они сказали так — "за однокомнотные квартиры у нас фиксированная комиссия 3,5т.р.". На радостях я согласился и договорился на завтра. Сел на стул, и стал думать, что не все риэлторы козлы, что не все собственники жилья такие жадные и что я молодец, который уложился в 20 тысяч что бы снять жилье.
Но, тут до меня дошло, что так не бывает. Перезваниваю:
— Здравствуйте, я вам только что звонил, договорился на завтра на час. У меня возник ещё один вопрос, который вы опустили когда рассказывали о свей политике комиссии — я плачу эти 3,5т.р. за то, что вы участвуете в подписании договора, или же только за то, что показываете мне квартиры?
— За то, что показываем квартиры. Вы платите комиссию наперед, и, только потом мы везем вас на объект.
— Окей. Тогда такой вопрос — если вы привозите меня в квартиру, заявленную в объявлении и она оказывается не той, которая на фотографиях, которые размещены в объявлениях от вашего имени - я имею право послать вас к черту?
— Имеете право, но деньги мы вам не вернем. Потому что фотографии, которые размещены на авито и других сайтах — это фотографии которые нам отправляют собственники жилья, и к ним мы не имеем никакого отношения. Если фотография не настоящая, то мы в этом не виноваты.
— Мм. и как?
— Что как?
— Ну как вам людей обманывать, нравится?
— (ту-ту-ту)
...
На авито у них я нашел 6 квартир, по удивительно низким ценами с очень красивыми изображениями. Которые, как они утверждают — им присылают собственники того самого жилья. И к несоответствиям они не имеют никакого отношения.
Я вбил фотографии из объявлений в google поиск по изображениям, и они привели меня на другие сайты, на которых есть такое же изображение. Фотография ванной комнаты засветилась на сайте магазина, торгующего кафелем для ванн. А фотография спальни — на сайт Хабаровска, где та же спальня сдается за 1800 рублей в сутки.
Прогуглил другое объявление от этого же агенства — та же история. Фотографии сперты из открытых источников.
Противно, что люди зарабатывают на этом деньги.
Мошенничество самое натуральное.
Комментарий скрыт
К своей нужно стремиться семимильными шагами, согласен. Но, пока что приходиться с этим всем мириться, потому что альтернативы нет.
Согласен со всем, что ты сказал. И, к счастью я первый раз столкнулся с подобным подходом.
все верно, я с этим сталкивалась с первых дней в Нске.
нельзя искать жилье на авито ))
а потом уже издалека чуешь таких мошенников.
Комментарий скрыт
Да, это будет верным действием :)
соберетесь снимать жилье - не пользуйтесь услугами риэлторов!
услугами можно пользоваться, но только так - утром стулья, вечером деньги!
иначе говоря - сначала показываете квартиру и только потом я отдаю Вам деньги за услуги. ну и про договорчики не забываем...
Да, Алексей, здорово, что Вы не попались на удочку, интуиция не подвела!:))
А метод этот действительно бородатый, как я сегодня:)). Но ведь невозможно знать все способы отъема наших денег! Тут за честными не успеваешь следить, ну, те, которые наше правительство выдумывает, а еще нечестным - нет числа!:((
про честные способы улыбнуло :)))
Я вот одного понять не могу, мы же не в Мехико живем, чтобы иметь надежду не пересечься за пределами с 9 до 18 часов. Эти люди ездят в метро, ходят в больницы, в кафе и далее по списку. Почему они уверены, что все клиенты психически здоровы? Почему уверены, что после работы их просто кто-нибудь по голове не стукнет?
Более гуманные варианты: начинающий врач/полицейский/официант (вспоминаем бойцовский клуб) попадает в историю с таким вот риэлтером, а потом пересекается с ним же, но уже в рамках своей территории труда и...?
Вряд ли они настолько много воруют, что их Лондон к себе позовет)))
Что посеет человек, то и пожнёт... Что верно, то верно.
хах... ))) на счет психически здоровых это Вы хорошо что вспомнили..
несколько из нас - обиженных и униженных - видели одну из хм работниц АН, которое являлось мошенническим, гуляющей по ТЦ. то есть, где она ошивается, мы уже знаем.
да, нас стоит бояться. потому что в головах даже нормальных людей много всяких мыслей о справедливости )
по голове, конечно, можно и не стучать, но... если даже схватить за руку и не отпускать, она позовет полицию, а тут... здрасьте ) а мы как раз писали заяву в такое-то отделение и вот эта девушка фигурировала в заяве в качестве обидчика ) а там и опознание... ну да, только перед этим всем придется проехать в отделение ))) ну, дадут за мелкое хулиганство несколько суток или 500р штрафа заплатить придется, хотя в свете открывшихся новых обстоятельств дела вряд ли.
но сейчас главное дождаться ответа прокурора и приставов )
молодцы, что не оставляете безнаказанными таких вот уродов.
увы, но наше гуманное государство считает так - пущщщай гуляють! - прокуратура послала нас всех (потерпевших) лесом.
один человек уже предложил найти машину, какая записана на том самом Константине, якобы главном манагере, разбить фары, проколоть колеса и т.д. ну в общем, год прошел, а люди все еще не спокойны.
постановление прокурора обжалуйте, они только так работают.
Супер расследование! Молодец и спасибо!
А у меня есть риэлтер, через которого я много лет сдаю...Вдруг Вам понадобиться.....
Спасибо большое! но, вроде бы я уже справился. )
Ну и хорошо...)))
Да, мошенники в любом городе одинаковы, только название контор меняется. У нас в Красноярске, когда искала квартиру, тоже попадала на таких, и сумма прям один в один за договор. Есть еще варианты, когда фотографии на объявлениях висят аж с 2010го года, а в агентстве вам говорят, ой, а мы платим, а сайты объявлений просто нам все продляют, а мы и не в курсе, что они фото не меняют... А потом все удивляются - за что же люди не любят риелторов... :)
видать окупается затрата на рекламу, ага.
Я вообще придерживаюсь тому мнению, что если человек делает свое дело хорошо и без подлостей - у него гораздо больше клиентов, нежели чем у хитрицов и кидал, которые цепляются за одноразовые аферы. Вторых увы больше в десятки раз
Мне кажется, что агенства, специализирующиеся только на аренде все аналогичные. Варианты квартир (если пытаются предоставить) берут там же, где и простые смертные - из инета. Сталкивались с аналогичной конторой несколько лет назад, жаль тогда Флампа еще не было.
Не просто противно, а омерзительно.
ха!:) так смешно, сама искала в свою квартиру арендаторов, и когда дала объявление что сдаю без посредников, так мне человек 20 риелторов написали, что помогут найти людей!:))) смешно, что люди хотят деньги при этом ничего не делая :))))
так ведь убивают они собой возможность простой сдачи-съема квартиры. Привозят с собой бумажку, которую и без них можно распечатать, и просят за это 70% цены квартиры.
Спасибо за комментарий )
а в Питере платится 100%, и еще 100% платится хозяину в залог. правда там фотки на сайте соответствуют действительности :) но нам повезло и мы сняли квартиру без АН:)
залог это нормально. за неубитую квартиру. главное, чтобы это в договоре было прописано.
а вообще моя знакомая подписала раз договор с таким агентством на поиск однокомнатной, так они приводили смотреть гостинки каждый раз, хотя четко было сказано какая квартира нужна. тогда правда договор стоит 1000 всего :)
Оо, наконец-то, от кого-то смогла услышать/прочитать внятный комментарий к такого рода услугам)) Решила тут снять однокомнатную, пожить на время, нашла в инете тоже множество объявлений, где фото квартир посимпатичнее (хочется же покрасивее), да недорого, и была удивлена ценами в 9-11 тыс. (некоторые с к/у уже). Точно также подумала, что, если и есть такие варианты, то, наверно, их быстро сдают. Хотя, попадались классные квартиры, объявления по которым висело около месяца. Меня это, конечно, насторожило. Звоню одному из риэлторов, уточняю, достоверна ли информация по данной квартире? Сказали, что да. Дальше, примерно, такой диалог:
- Когда бы вы хотели посмотреть?
- Да, в любое время, хоть завтра.
- Хорошо, давайте договоримся на завтра. Вам нужно подъехать сначала к нам в офис на ул..., заключить договор, мы сразу подберем еще несколько вариантов вам и можно будет ехать смотреть. Во сколько вам будет удобно?
- Эм... (замешательство) То есть, договор заключается ДО просмотра квартир, а не по факту заселения? И сколько стоит услуга?
- Да, конечно, стоит 3000 руб.
- А квартиры смотреть ВЫ меня будете возить или я сама буду ездить?
- Вы сами, а мы вам будем помогать с подбором вариантов.
-А если я заплачу деньги вам, но посмотрев ваши варианты, ничего не устроит меня, то как быть?
- Вы знаете, у нас такая большая база, что вы 100% найдете интересующую вас квартиру.
После всего этого, я сказала, что подумаю и перезвоню. И... Не перезвонила. Подумала еще, что "Они еще и хотят, чтоб я сама ездила, тратила деньги снова?" Для меня вообще такая политика непонятна. Мне давно знакомый предприниматель говорил: "Выкопал яму - получил деньги, а не выкопал - не получил". Причем, когда мы давно еще сдавали комнату, если агент приезжал вместе с клиентом, то они договор заключали по факту, т.к.комиссия агенту была 50%, поэтому сумма выплаты зависела от того, на какой цене сойдется клиент с нами (аредодателями)? Вот так. А выходит, что они сейчас берут деньги вперед, за еще не сделанную работу. Это как это так??
они берут деньги за то что вам квартиру показывают, а потом еще возьмут с вас по факту заселения в квартиру, определенный процент от стоимости.. бред вообще..
Сейчас они берут деньги только за то, что показывают в ИНЕТЕ всякие варианты, типа помогают мне найти их, а потом уже ничего не берут. Дак ладно бы, если б ездили со мной, возили меня на все объекты, а то ведь она пояснила, что я сама буду ездить, то есть, я вообще могу приехать, а меня там и не ждут, а агентство отмажется, разведет руками, им ведь будет пофиг, т.к.деньги уже я заплатила. Это раньше они брали по факту, и это правильно. А сейчас не знаю, где таких агентов найти?
серьезно?:) капец значит вообще! обленились до нельзя! Эх. все хотят получать деньги ничего не делая...
Да, не просто обленились, а жульничают))
А вот как раз со мной был случай. Я сдавала комнату у себя в квартире, Однажды, заезжал мужчина, приехали с агентом, а денег половина, брат его пообещал на завтра, что привезет. Я поверила (новенькая была в этом деле, да и жалко его было, некуда больше было ему), и агент спокойно отреагировала. А потом я поняла, что она, на самом деле, некорректно поступила. в следующий раз, когда уже другой чел.заселялся, агент внимательно следил за всеми росписями и только после того, как деньги за комнату мне отдали в руки, после этого я написала расписку, что деньги получила. Он так и сказал, что пока деньги в руки не получите, ничего не пишите. Получается та агент, первая тупо отрабатывала деньги. ей, видать, заранее также оплатили за поиск, и она бегом, бегом, скорей бы заселить.
Кстати, деньги все таки привезли на следующий день))
А я лет так 5 назад, когда была совсем еще без опыта в этих делах попала на таких же шарлатанов!! И было точно как Вы сказали, мы не посмотрели ни одну квартиру, никто из хозяев никогда не мог! Потом оказалось, что у них несколько симок, по этим номерам вы и звоните, а на звонки отвечают сами эти ринлторы!!! Деньги нам конечно же не вернули, было бы это сейчас можно было бы выбить свои деньги!!!
Ничего себе... Вот значит как, значит все-таки могут скрыться.
могут просто бросить фирму, оформленную на бомжа, быстро сняв все деньги со счета в банке... это будет дешевле, чем закрывать компанию.
так и поступило то агентство, с которым я облажалась. правда, на счет бомжа не уверена. но учитывая, что полиция общалась только с главным манагером, директора они так и не нашли, или же и не искали. а главного менеджера мы сдали как стеклотару, узнав, что арендодатель сдает помещения частному лицу по паспорту. узнали, кстати, хитростью - позвонив анонимно и спросив, сдают ли они помещения, какие условия. а напрямую они не только ничего не сказали, но еще и защищать начали агентство. я бы еще и арендодателей привлекла до кучи. за укрывательство.
а название у агенства есть? или адрес по которому предлагали подъехать?
Так в шапке же всё написано.
"Городской центр аренды" Коммунистическая 45 - 403
извеняюсь, я не правильно адресовала вопрос. про ваше агенство я поняла , интересуют названия тех о которых идет речь в комментариях . дело в том что мне одно агенство как раз предлагает аренду ну на очень интересных условиях, вот подумала может и они из той же пьесы.
желаю удачи :)
Помогала другу найти жилье в новосибирске, были в этом вопросе совсем зеленные и попались на эту удочку. То что называется показыванием квартиры, в результате оказалось просто списком адресов и телефонов, прозванивая которые либо трубку на другом конце никто не брал, либо слышали раздраженный ответ, зачем опять звоните, мы квартиру год назад сдавали. А агентство после получения денег, вообще с нами общаться не рвалось. Находилось оно в здании на остановке Горский.
Спасибо за информацию! Реально полезная инфа.
какая актуальная тема, но Бог миловал, не встречала на своем пути странных агентов, где они водятся в таком количестве? ах да..все, увидела..не не, не пойду туда, спасибо
Сама была в такой ситуации. Только сумма комисси была 1000 руб. Даже договор подписали. Но в договоре были информационные услуги. Сначала не обратили на это внимание! По сути придраться не к чему. Информировали они нас о наличии свободных квартир, только встеречаться на этих квартирах с нами никто не хотел!
о! наконец-то эта загадка для меня разгадана))) жесть(((((
Спасибо за интересную информацию, очень полезно Ваше расследование! Реально анатомия обмана!
Благодарю Это приятно :)
замечательное расследование!
спасибо за предупреждение!
Всегда рад помочь :)
Вот это бизнес ((
Надо бы полный текст отзыва приложить к заявлению в полицию. По закону полиция обязана провести проверку. Посадить их конечно не посадят, но крови попортят, что уже неплохо :)
Комментарий скрыт
ой ой, я случайно нажал на "-" рядом с комментарием! Прошу прощения. Хотел плюсануть :)
А насчет сути - да. при чем логично, что много на этом не заработать . Вопрос - "зачем?" всё ещё остается открытым.
Папеньке добра и удачи :)
кошмар. спасибо за отзыв! мне никогда не приходилось сталкиваться с такой проблемой, но запомню на будущее, мало ли что?
Вам хотя бы сказали что будут Вам показывать ))) Мне же в этом агентстве говорили что за каждый показ по 500р )))
Кстати, не судите строго (сама уже себя засудила ))) ), но я, и не я одна, напоролась на одно агентство (Азимут), с которым я уже успела поругаться, посудиться, подать на них заяву в полицию, получить решение суда, передать исп.лист приставам и в это воскресенье будем с юристом составлять заяву в прокуратуру (и еще одна девушка тоже уже готовит заявление), т.к. полиция не углядела состава преступления... Итого только при мне подали заявы в полицию ок.15 человек, судились я и еще одна потерпевшая (про остальных сказать не могу), а также двое молодых людей консультировались, как писать заявление в суд. Полиция не особо шевелилась, половину работы, если не больше, мы сделали за них сами.
Короче, не все так плохо, могу сказать, что нервы им уже хорошо потрепали и еще потрепем. Не хочу, чтобы эти люди и дальше могли устраиваться на работу.
Полиция считает, что мы сами дураки, а я считаю, наш закон с такими дырами, что пора уже их заштопать. Например, хотя бы условными сроками мошенников и возвратом денег потерпевшим. Тем паче что в полиции есть паспортные данные одного из них...
Кстати, я не клюнула ни на ЦАН, ни на другие подобные (хаха!) АН, но клюнула на ООО Азимут лишь в связи с определенными обстоятельствами, но... я очень зря поторопилась.
Так что те, кто столкнулся с ситуацией в отзыве - знайте, что это и есть мошенники. Но доказать это в полиции... придется Вам ))) А тем, кто уже попал - советую идти до конца, если Вам не все равно ни на себя, ни на других. Чем больше огласки получают такие отзывы, тем лучше :)
Удачи!
Автор асболютно прав, сама вот только из офиса этих мошенников вернулась. Ужасная контора
Анастасия, предлагаю взаимный репост ,)
без проблем:)
Хорошо)
дело в том, что недавно появился отзыв об этой компании, где человек жаловался на них, что ему отказали из за акцента (что на самом деле ему же и лучше), и предупредили, что с такими как он никто работать не будет. Такие вот дела.
правда отзыв почему то пропал после, когда мы поднавалились репостами и привлекли обсуждающих. Что странно.
В любом случае - у меня "припекает" по поводу того, что у этого агенства 20 липовых аккаунтов , которые сами себе ставят 5 звезд. После появления моего отзыва, под которым и ведется эта дискуссия - появилось 5 пользователей, которые своими "рекомендую" быстро спустили меня в невидимую часть ленты.
так что я теперь злюка-бузюка по отношению к этим "риелторам"
причем судя по качеству работы - девочки именно постингом липы на авито и хвалебных од на флампе и занимаются, вместо обещанных договором обязанностей. Шибко злая я тоже, обещала я им пиар за их прелести обслуживания.
Спасибо!
После прочтения отзыва окончательно решил не обращаться в данное АН.
Просто уроды!!!
Конечные!!!