КрымSKY

Основные претензии здесь к качеству строительства,отделки и т.п. Я живу в шестом доме.

К территории претензий нет.Территория ухожена,хорошие площадки сделаны,рано утром уже уборка территории. Это замечательно.За это спасибо искренне. Поэтому сейчас здесь не обсуждение жилого комплекса-как он внешне красив и удобен. И как вам тут нравится вид из окна или близость магазинов и бассейна.

Обсуждаем качество стройки и отделки,которые за наши деньги выполнил застройщик.

Всё-таки, главнее не то,что на улице,а то что в доме. А вот тут уже,извините,косяк на косяке.Покупала квартиру с отделкой. Принимать нас пригласили-лампочек нет в квартире, воды нет,полы грязные.За наши деньги вы нам должны показать результат работы,а нам показали полное неуважение к клиенту.Без света и воды-как можно всё оценить и проверить. На это и расчёт застройщика.Я два раза приходила на приёмку. Жалею очень,что приняла со второго раза. Вкрутив лампочки и помыв пол,обнаружила массу косяков. Линолеум в комнате сильно испорчен монтажной пеной и эти жёлтые пятна не удаляются.Полно на линолеуме пробоин от ударов острых предметов. Т.е. роняли инструменты и пробили линолеум. Т.е. я купила у застройщика испорченный линолеум по цене нового.Стены не выровнены у дверных проёмов (думаю они много где не выровнены) и наличники дверные не прилегают к стенам плотно, они от стен отходят и клей,на который их садили тянется за наличником как сопли.уж извините,так это выглядит.Дверные коробки установлены ниже дверного проёма,т.е. над дверями оставался промежуток. И вот его не сочли нужным правильно заделать, шпаклевать и т.п. Поклеили сверху обои, там,естественно,как вмятины над дверями. Приходили ко мне это исправить ваши подрядчики,не говорящие по-русски.У вас такие везде и работают на отделке,на все руки от скуки,по факту -безрукие.Только лишних клочков обоев на стенах добавилось после таких переделок.. Я не занимаюсь отделкой квартир,но элементарно знаю,что и как должно быть сделано. А тут такие мастера...ужас. Поскольку воды не было на приёмке,оценить работу кранов и сливного бочка-нереально. По факту потом-бочок бежит,пришлось менять внутренности. Смеситель в раковине-это нечто,коротенький,руки мыть неудобно,под раковиной капает. Смеситель в ванной неисправный...вода бежит из крана и душа одновременно. Т.е,заплатив за это деньги, я потом вынуждена это всё заменить,понеся доп. расходы. А за что я заплатила? Никто не ждал итальянских обоев и дверей из английского дуба,но что касается самих работ,то работы должны быть выполнены качественно!! На потолке в комнате были трещинки,понимая,что исправления этого от застройщика я не дождусь, и пока квартира пустая,надо устранять проблему с потолком. Пришлось сделать натяжной и нести доп.расходы,которые изначально не планировались. Потолки вообще сделаны плохо везде в квартире. Просто не готова финансово сразу везде их менять.В пятом доме у сестры-потолки идеальные. В шестом доме всё хуже. Видимо совсем застройщик начал экономить на подрядчиках,но с покупателей беря по полной. Плитка в санузле на коробе изоляции (где общедомовые трубы спрятаны) начинает отходить,боюсь что упадёт на голову. Швы в углах просто замазаны пальцем,а не как правильно по технологии должна быть сделана затирка между плитками. Тот же Проспект в Кольцово делает отделку за такие же деньги,но качество работ на порядок выше. С недоделками на балконе-до сих пор идёт диалог. А квартира сдана в конце декабря 2017-го. У застройщика нет долгосрочных отношений с подрядчиками.Огромная проблема с гарантийными обязательствами!! Окна установлены неаккуратно. Если бы устанавливал подрядчик индивидуально в квартире клиенту физ.лицу-не позволил бы себе такого. А вот массово на доме позволяют,это тоже показывает отношение застройщика. И ещё,поскольку живу на последнем этаже-ощущаю полное отсутствие нормальной системы шумоизоляции. Как лифты гудят,слышно в квартире -просто ужас.Именно в квартире. Когда едешь в самом лифте-всё нормально. Т.е. проблема с шахтой, с шумоизоляцией.Застройщик ставит свои лифты,у него фирма есть по лифтам. Позиционируют себя как жильё комфорт класса-а по факту... Как в новых домах могут так гудеть новые современные лифты?! На крыше стоит жуткий гул,грохот-когда сильный ветер. До сих пор не устранена эта проблема полностью. ЖЭК пытались устранить. НО не всё в их власти. Что там так гудит,какие конструкции установлены некачественно или с нарушениями-застройщик,наверное,не хочет разбираться. При таких минусах,разве можно утверждать,что это качественная работа застройщика,что у него жильё комфорт-класса?!

Вопрос к застройщику-совсем элементарная и пустяковая ,казалась бы,вещь-цветной защитный скотч на окнах-вас не смущает? Стоят ваши красивые дома ,ваша гордость,многие стоят уже более трёх лет-а скотч не убран.Так сложно обязать подрядчика удалять этот скотч? На нём даже написано-после монтажа сразу удалить!! Вы думаете,это жильцы неряхи? А вот и нет- просто нереально его потом отодрать. Во-первых-риск вывалиться из окна и разбиться,потому что иначе не достать его со всех сторон. А во-вторых,он намертво приклеен по бокам к стенам дома, т.к. его не удалили после монтажа,а потом делали фасады и замазали окончательно какой-то смесью. На балконе ,промучавшись, с помощью бритвенных ножей ещё можно это удалить,а вот на окнах вне балкона-нереально.

Всем кто купил или планирует покупать жильё в стройке,советую-не верьте словам,не принимайте квартиры с обещаниями,что вам потом доделают,исправят и т.д. Если квартира с отделкой-принимайте её только в чистом виде,с вымытыми полами,вкрученными горящими лампочками и наличием воды в кранах. Балконы тоже,сразу проверяйте, потом не дождётесь подрядчиков.На приёмке застройщик много чего обещают, но как только вы подписали акт-все проблемы ваши. Судя по всему,застройщик не утруждает себя тем,чтобы перед вашей приёмкой проверять квартиры самому как следует,как это вообще должно быть. Т.е. не проверяет должным образом работу своих подрядчиков,принимает её просто так.