Dmitry Vladimirovich

Каждый, кто планирует что-либо приобрести у данного застройщика, должен быть в курсе!

Советуем всем внимательно знакомиться с проектной документацией, не верить картинкам и рендерам, запрашивать всю информацию только в письменном виде, на бумаге с печатями! Собственно, ниже соседи уже подробно описали многие проблемы по дому, полностью поддерживаю и присоединяюсь.

Помимо проблем с самим домом, по всем новым МКД застройщик навязывает свою УК и ставит завышенные экономически необоснованные тарифы. Весь беспредел со стороны застройщика и УК в таблице. Внимательно с соседями изучили все дома в управлении УК. Договоры управления все типовые, с кабальными и максимально невыгодными условиями для жителей, куда также включается обязательная ежегодная индексация тарифа без какого-либо согласования с собственниками. Состав и перечень услуг особо ничем не отличаются от домов с низким тарифом.

И не надо тут писать про каких-то мифических подрядчиков. До сих пор нам не предоставлены договоры с подрядчиками, коммерческие предложения, а услуги в доме оказывают ваши же сотрудники.

При этом для своих офисов в доме Брусника поставила тариф ниже, чем для собственников. Нашему возмущению просто нет предела!

Навязывание тарифов происходит по стандартному сценарию, вам просто подсунут бюллетень на приемке квартир, никто вас заранее (как того требует ЖК РФ) уведомлять не будет, какие-то документы в обоснование тарифа вам никто не предоставит, будут голые цифры-хотелки самой УК. Не подписывайте, голосуйте против грабительских тарифов!

Отдельно вопрос для контент-менеджера, который также включен в наш астрономический тариф и на наши деньги тут нам отзывы строчит:

Какой собственно был смысл сначала всех обмануть с тарифом, опозориться на весь город, испортить себе репутацию, а теперь бегать писать под отзывами как вы там что-то пытаетесь согласовать! Это наглая ложь! Хотели бы, поставили бы уже давно то, что обещали и конфликт был бы исчерпан, получили бы целых два дома довольных клиентов. Но в итоге просто потеряли всякое доверие, уважение, и заработали себе очень принципиальных врагов на 2 дома (а может и больше). Мы же прекрасно понимаем, что вы без правоохранительных и судебных органов не будете снижать тариф до разумных пределов, кому вы пытаетесь навешать очередную лапшу на уши? Мы итак уже за полгода наслушались и насмотрелись от вас пустых презентаций.

Люди должны быть в курсе, с кем имеют дело, и что их ждет по итогу. Крайне разочарованы опытом взаимодействия с данным застройщиком и его УК. Собственно весь БЕСПРЕДЕЛ УК и застройщика можно посмотреть на шкале наглости. По всем новым домам навязывают завышенные тарифы!

Нам в новом доме в ЖК Декабристов навязали просто грабительский тариф! Все в шоке! Доверие к застройщику и УК потеряно окончательно! Спустя полгода пустых переговоров и обещаний, просто не хотим иметь дело с этой УК! Хотя при продажах менеджеры всем рассказывали, что обслуживание будет в районе 70 руб./м., все разочарованы и крайне недовольны! Особенно поведением УК в доме и низким качеством обслуживания за такой ценник!

Очень внимательно с соседями изучаем тарифы по всем домам в управлении этой УК и как говорится не видим особо разницы, проблемы с обслуживанием по всем домам одинаковые, что за 30 рублей, что за 200 рублей.

Очень всем советуем не голосовать за грабительские тарифы!!! Почитайте чаты ЖК по домам этого застройщика, все происходит по одному и тому же сценарию. Вам просто навязывают заоблачный тариф без всякого экономического обоснования, подсовывают бюллетени для голосования на приемках квартир. Не подписывайте и голосуйте против! Только так можно остановить это хамство и беспредел!

В ответ на ваш комментарий:

Эффективнее и конструктивнее было бы исполнять свои обещания, а не нагло врать людям!

Это должен знать каждый перед покупкой недвижимости у данного застройщика!!!

К сожалению, столкнулись с вопиющим недобросовестным поведением застройщика и его аффилированной управляющей компании «Брусника».

Менеджеры по продажам в ЖК Декабристов рассказывали будущим собственникам, что тариф на обслуживание дома будет около 70 рублей за квадратный метр. А что по факту? Застройщик (владеющий 50% голосов) навязал свою УК с астрономическим тарифом в 184,30 рубля за квадратный метр! Голосование провели в спешке, с грубыми нарушениями законодательства, никого не уведомили вовремя, какого-то внятного экономического обоснования тарифов до сих пор нет, хотя прошло уже полгода. Почему наш дом должен платить в три раза больше, чем соседние дома с таким же уровнем обслуживания? Никаких ответов!

На встречах с представителями УК мы слышим одни отговорки и видим красивые презентации, но по факту — обслуживание посредственное, качество услуг никакое, сотрудники некомпетентные.

Навязывание тарифа происходит по уже стандартному сценарию: прямо на приемке квартир вам подсовывают бюллетени для голосования и настойчиво просят подписать их. Не делайте этого! Голосуйте против грабительских тарифов! Тщательно изучайте документацию, требуйте обоснование тарифов и внимательно читайте все бумаги.

Мы совместно с соседями проанализировали договоры и тарифы почти по всем домам, которые обслуживает эта УК. Все договоры типовые, с невыгодными и кабальными условиями для жителей, включая обязательную ежегодную индексацию тарифов. Перечень услуг и их периодичность особо ничем не отличаются от домов с гораздо более низкими тарифами!

Если заглянуть в чаты жителей других домов этого застройщика, то можно увидеть сколько нас, разочарованных собственников. Мы полностью потеряли доверие к этой компании и ее сотрудникам.

В приложении — наглядная шкала наглости и беспредела со стороны УК.

В ответ на ваши комментарии:

Эффективнее и конструктивнее было бы исполнять свои обещания, а не врать людям! А еще очень эффективно было бы соблюдать жилищное законодательство, а не подсовывать бюллетени на приемках квартир!

Уважаемые представители Брусники! Прекратите всех вводить в заблуждение!

Нас просто возмущает ваша жадность, наглость и безграничное желание наживаться на жильцах!

Какие 101 квартир? А что же вы не сообщаете, что и кладовки и парковки и офисы тоже обслуживаются по тарифу почти 200 р/м? Не надо думать, что в доме собрались глупенькие люди и мы не можем тарифы и услуги в соседних домах сравнить. Абсолютно вся информация по каждому дому, любой тариф можно сейчас посмотреть на ГИС ЖКХ, в том числе по всем вашим домам.

Никакого "высокого уровня обслуживания" в доме нет, стандартный набор услуг, обычный дом с обычным ЖЭКом по космическим тарифам!

Ваши продавцы всем при продажах обещали тариф 70-75 руб. (и не надо тут писать про инфляцию, она не 264% как у вас). Если вы считаете, что "стоимость услуг подрядчиков на рынке для каждого ЖК является одинаковой", как так получилось, что в ваших же соседних домах тариф в 3 раза ниже, чем в нашем доме??!

Видели ваши презентации по тарифу, сплошная вода на киселе. Мы знаем, что вы не оказываете услуги на 200 руб., и вы об этом прекрасно знаете и продолжаете настойчиво публично писать вранье!

Не знаю, что за сотрудник у вас тут пишет отзывы, либо не в курсе происходящего, либо лишь бы отписаться, галочку перед руководством поставить.

Вы тут отписываетесь про чиллер-фанкойл. Каким образом и на основании чего вы взимаете плату за оборудование, которого не было на момент голосования в составе общего имущества дома? Чиллер-фанкойл в доме еще не смонтировали и не запустили, а вы уже умудряетесь взимать плату за нефункционирующее оборудование? Ну просто браво!

С чего вы вообще решили, что кому-то нужны ваши доп.услуги? Мы прекрасно понимаем, что это всего лишь способ раздуть тариф и содрать с нас больше денег.

Вам уже ясно дали понять, что нас не устраивает такое низкое качество, наплевательское и хамское отношение, и стандартный набор услуг по космическим ценам.

Ваши сотрудники постоянно срывают наши объявления об общедомовом чате на информационных стендах и убрали все со стойки консьержа. Вы вообще в курсе, что это общедомовое имущество и вы целенаправленно нарушаете права собственников?

Для Брусники будет крайне нелепо и позорно, если в домах, где будет располагаться ваш головной офис, в итоге будет сторонняя УК, а все к этому идёт.