Согласно п. 20 Приказа Минэкономразвития от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого...
Показать целиком
Согласно п. 20 Приказа Минэкономразвития от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании предоставленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости. Поэтому для подготовки технического плана кадастровым инженером производится обследование объекта с определением его координатного описания, площади и планировки.
За внесение в технический план недостоверных сведений законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность кадастрового инженера, вплоть до уголовной.
На этом основании, подготовить технический план без обследования объекта, использовав только технический паспорт, составленный ООО «Земельно-кадастровый центр», невозможно.