Гусь Деревянный

Гусь Деревянный -История строительства с продолжением, часть 2 -начало конопатки сруба.

Добрый день! После первоначального обращения в компанию малоэтажного строительства "Гусь деревянный" в 2015 году на разработку проекта и строительство дачного дома СНТ Яблоневый Сад я написал положительный отзыв руководителю компании Александру Гусеву на эом сайте отзывов. Это было наше начальное первое эйфорическое впечатление, полученное при появлении на дачном участке возведенного сруба. В процессе разработки проекта и строительства мы с супругой полностью полагались на хорошие отзывы и респектабельность руководителя Александра. Когда есть практически пустой участок и на нем ничего нет и тут появляется сруб, то поначалу не вникаешь во все тонкости строительства объекта и тем более качества выполнения работ. До процесса отделки минимум 1,5-2 года (со слов руководителя фирмы). Мы под впечатлением обещали продолжить наше дальнейшее сотрудничество по дальнейшему строительству и отделке дома. Настала весна и мы снова обратились в Гусь Деревянный. Заказали блок-хаус 130х30 по цене 68500 за куб.м. и заказали в фирме конопатку сруба. На дачу была направлена бригада для конопатки, которая приступила к работе. Бригада состояла из специалистов наших южных соседей. После нескольких дней состав бригады обновился. Инструментом для конопатки у бригады являлись шпатели и молотки. При опросе работников поставленная прорабом Зверевым Петром Петровичем задача состояла в заделывании щелей в межбрусовом пространстве. При первом посещении объекта в процессе работы бригады я проверил качество работы по конопатке, которое меня не устроило, я сделал фотографии и отправил их прорабу Звереву П.П и руководителю ГусевуА.Ф. посредством телефонной связи с ходатайством устранения недостатков по конопатке. Через неделю история повторилась. Мною были сделаны более 60 фотографий и снова выставлены претензии по некачественной конопатке сруба. Руководство фирмы в лице прораба и руководителя фирмы сообщили, что недостатки будут устранены и через очередную неделю, сообщили, что конопатка сруба закончена и мы, как Заказчики, можем принять 1 этап работы на объекте. Для сдачи результатов конопатки сруба на объект строительства не прибыл ни прораб, ни руководитель фирмы. Мне предложили принять работу у одного из работников бригады - Саида, который при осмотре качества работ по конопатке при предъявлении мною претензий по некачественной работе полностью в устной форме согласился с моими доводами. В очередной раз я направил более 50 фото по Ватсапу руководителю фирмы Александру. И тут начались проблемы! Руководитель фирмы начал нас уверять. что СНИПы и ГОСТы на конопатку отсутствуют, ее все делают - "как понимают", а поэтому конопатка сруба закончена и я обязан принять работу. При этом у нас с руководителем была устная договоренность, что при проверке качества конопатки в шве между брусами не должен "стоять" шпатель и при обнаружении несоответствия качества конопатки стоимость работ по некачественному ряду будет обнулена. При проверке конопатки мною были обнаружены отклонения стены по лицевой части сруба дома. Расхождение от вертикали составило более 2 см. Я обратился к руководителю и прорабу с вопросом возникновения такого отклонения и получил устный ответ, что виновата бригада конопатчиков, которая сдвинула уложенные брусы стены при конопатке, а также виновата фирма, Викор, устанавливавшая окна в срубе. Я обратился к изучению сделанного фирмой проекта по строительству сруба дома и тут обнаружил: Проект выполнен с техническими нарушениями, имеются разночтения в проекте, 2. Качество и размеры материалов, примененных при строительстве, не соответствуют проекту, занижены в геометрических размерах, что повлияло на качество и безопасность. В настоящее время под давлением кровли и крыши дома происходит выдавливание верхних рядов бруса стен наружу, крайние стропилы расходятся по вертикальной оси более 2-х см, вместо бруса 100 х 200 применена двойная доска 40х200, которая не сшита даже между собой. Заявленные в смете строительства нагеля 10х100 более 500 шт отсутствуют. Конструкция стропил и система их расположения и крепления не соответствует проекту дома, изменена самовольно в сторону уменьшения затрат на строительство и получение скрытой выгоды руководством компании.. Отклонение стен по вертикальной оси составляет более 4,5 см.. Межбалочные перекрытия выполнены с нарушением проекта, методом пропила ослаблена несущая конструкция, влияющая на безопасность проживания в доме. Половые лаги ввиду примененного бруса завышенной влажности не соответствуют проекту. По этим и другим несоответствиям построенного сруба дома мною сделано устное обращение к руководству компании с просьбой устранения недостатков по конопатке, которая ввиду грубых нарушений проекта строительства потеряла свою актуальность и необходима техническая экспертиза объекта строительства по условиям соответствия выполненному проекту и качеству выполненных при строительстве работ. После заявленной устной претензии руководству фирмы руководитель фирмы Александр Гусев впервые за 3 года появился на объекте с отдельными работниками бригады, возводившей объект, которые не являются штатными сотрудниками фирмы, а выполняют работы по договоренности. Как оказалось при проверке: фирма состоит из руководителя и его помощника-прораба. Более в штате никого нет. Все бригады наемные со стороны, которые, в принципе, не отвечают за качество строительства. Руководство фирмы Гусь Деревянный является лишь посредником между Заказчиком и бригадой-исполнителями со стороны. Таким образом фирма Гусь Деревянный обладает лишь кабинетом-срубом на Светлановской 50\4. Все остальное -сторонние люди, не имеющие к фирме никакого отношения. В сложившейся ситуации мы вынуждены были заказать техническую экспертизу проекта строительства дома и качество выполненных строительно-монтажных работ в одной из фирм города, по результатам которой в процессе досудебного урегулирования споров мы с супругой обращаемся к руководителю фирмы Гусь Деревянный Александру Гусеву и прорабу Звереву Петру добровольно устранить в месячный срок все расхождения с требованиями проекта по строительству дачного дома на участке в СНТ Яблоневый Сад не прибегая к судебным разбирательствам и привлечения Общества по защите прав потребителей к оказанию помощи по решению устранения создавшейся проблемы ввиду умышленно-халатного отношения Руководителей фирмы Гусь Деревянный к выполнению Договорных обязательств. Фотографии качества конопатки и отдельных элементов объекта в прикрепе. Делайте выводы....!!! Результаты технической экспертизы в стадии оформления, фото с описанием будут размещены в отзывах компании.

Обратился в компанию в середине мая 2018. Выбрал типовой проект Д-03. Предварительная смета соответствовала заявленной сумме на сайте. В течении недели внес изменения (убрал мансарду 2 этажа, "поднял" второй этаж брусом на 1,5 м.). Новая смета подорожала незначительно. К строительству приступили незамедлительно. Опытная бригада + своевременная доставка материалов и в результате, с учетом дождей, дом установлен за 3 недели. Все размеры выдержаны. Претензий нет. Доволен. Рекомендую.

Организация строила мне баню в Шерегеше. Общее впечатление хорошее. Главное, выдержаны сроки и качество. Взаимодействие с руководством компании на хорошем рабочем уровне. Вопросы, если возникали, решались достаточно оперативно. Эксплуатировать баню ещё не начали, но, на первый взгляд, всё сделано хорошо. Материал качественный, монтаж бруса тоже вопросов не вызывает.

Хотелось бы посоветовать в будущем меньше грузить заказчика вопросами типа "а где мы будем жить, а что мы будем кушать". Большинство фирм, с которыми мне приходится работать, решают эти вопросы самостоятельно. А в целом могу поставить 5.